외국에서 살다가 5년에 한 번씩 본국으로 돌아오는데 그 부동산을 돌봐줄 사람이 없다면, 그 부동산을 관리하는 책임은 당신에게 있습니다. 주택 소유자로서, 당신은 그것을 부끄러워할 수 없습니다. 집을 제대로 관리하지 않으면 머지않아 집이 부서지고 손상된 재산으로 변하게 될 것입니다. 당신은 그곳에서 살 수도 없고 그것을 구입하려는 구매자도 없을 것입니다. 당신은 영원히 그것에 갇혀있을 것입니다. 그것을 수리하는 것이 유일한 해결책이 될 것입니다. 하지만 유지 관리 작업을 연기했기 때문에 비용이 많이 드는 일이 될 것입니다.
연간 수리 및 유지 관리 작업을 선택했다면 집을 적절하게 관리하는 것은 큰 문제가 아닙니다. 귀하가 해야 할 일은 자산 관리에 관한 한 엔드투엔드 솔루션을 제공하는 서비스 제공업체를 고용하는 것뿐입니다. 이 전문가들은 귀하의 부동산에 대한 자세한 검사를 수행하고 부동산의 현재 상태를 강조하는 정보 보고서를 귀하에게 제출할 것입니다. 동시에 그들은 귀하의 집이 살기 좋은 상태로 유지되도록 하기 위해 무엇을 해야 하는지에 대한 해결책도 제안할 것입니다. 이러한 전문가의 작업은 대부분 계약을 기반으로 이루어집니다. 1년 동안 한 명을 고용해 보는 건 어때요? 그들이 하고 있는 일의 종류를 보십시오. 제공된 서비스에 만족하시면 계약을 연장하실 수 있습니다 곰팡이제거.
귀하의 집에 즉각적인 수리 작업이 필요하다는 일반적인 징후:
부동산을 잘 살펴보면 집에 즉각적인 수리 작업이 필요한지 여부를 알 수 있습니다. 그러나 확실하지 않거나 이에 대해 확신할 수 있는 징후를 찾고 있는 모든 사람들을 위해 중요한 사항은 다음과 같습니다(우리는 귀하를 위해 목록을 제공합니다).
- 갈라진 천장: 건물에 들어서면 가장 먼저 확인하는 것이 천장이다. 천장에 균열이 있나요? 천장이 무너지면 건물 전체가 잔해로 변합니다. 따라서 천장을 검사하여 약간의 균열 흔적이 없는지 확인해야 합니다. 그런 경우에는 즉시 전문가를 불러 천장 수리 작업을 시작하도록 요청해야 합니다. 균열은 매우 중요하게 다루어져야 합니다.
- 습기찬 벽: 벽이 젖어 있나요? 집에서 지독한 냄새가 나나요? 다음과 같은 경우 이런 일이 발생할 수 있습니다. 물이 새는 파이프 재산에서. 축축한 벽은 하루아침에 발생하는 것이 아니기 때문에 누수가 꽤 오래 전에 발생했다는 신호입니다. 주위를 주의 깊게 살펴보면 곰팡이가 생기기 시작한 것을 발견할 수 있습니다. SOS 기반으로 전문가에게 전화하여 최대한 빨리 문제를 해결하도록 요청하세요. 더 이상 지체할 수 없습니다.
- 물이 새는 파이프: 위에서 이미 언급했듯이, 물이 새는 파이프 즉각적인 수리 및 유지 관리 작업이 있다는 확실한 신호입니다. 전문가에게 배관 및 배관 시스템 점검을 요청하여 누수 원인을 찾아보세요. 파이프가 손상되면 즉시 새 파이프로 교체해야 합니다. 물로 인한 피해는 심각한 문제이며 건물의 핵심 부분을 손상시킬 수 있습니다. 일단 핵심이 부패하면, 무슨 일을 하든 그 재산이 폐허로 변하는 것을 막을 수 없습니다.
- 비기능 전기선: 전기는 모든 가정에 필수적인 부분입니다. 전기선이 없어졌거나 전선이 설치류에 의해 씹혀 손상된 경우 전기선이 작동하지 않습니다. 즉시 신뢰할 수 있는 전기 기술자에게 전화하여 집의 전체 배선 시스템을 점검하도록 요청해야 합니다. 또한 모든 것이 잘 처리되었는지 확인하기 위해 단락을 찾아야 합니다. 개방된 전선을 만져서는 안 됩니다. 전기가 흐르면 감전사를 일으킬 수 있기 때문입니다.
- 상태가 좋지 않은 벽 및 바닥 타일: 귀하의 건물에 즉각적인 수리 및 유지 관리 작업이 필요하다는 또 다른 징후는 벽과 바닥 타일의 기존 상태입니다. 타일이 낡거나 부서지거나 균열이 있는 것을 발견하면 집을 제대로 관리하는 사람이 아무도 없다는 뜻입니다. 시간이 지남에 따라 이 타일은 마모되어 상태가 매우 좋지 않습니다.
- 빛바랜 벽 페인트(내부 및 외부 모두): 색이 바랜 벽 페인트로 칠해진 집은 주인에게 매우 좋지 않은 인상을 줍니다. 주인이 집을 관리하지 않아서 페인트가 바래고 벽의 상태가 너무 좋지 않다고 누구나 말할 수 있습니다. 집 화가에게 연락하여 집 전체(내부 및 외부 모두)를 칠하도록 요청하는 것이 좋습니다. 새로운 페인트 칠은 건물의 외관을 확실히 바꿔줍니다. 밝고 환해 보일 것입니다.
요약:
당신은 무엇을 기다리고 있습니까? 전문가에게 연락하여 필요한 조치를 취하세요. 작업을 완료하는 데 며칠이 걸릴지, 관련 비용은 얼마인지 알아보십시오.