이번 개발은 부동산 개발을 위해 Actis(런던에 본사를 둔 사모펀드 회사)와 East African Breweries가 32에이커를 판매하기로 합의한 결과입니다 워너비진.
Thika 도로는 도로가 거의 완성되면서 큰 변화를 겪을 예정입니다. 매주 교통 정체가 점점 줄어들고 있습니다. 나이로비의 다른 지역으로의 접근은 결코 쉬운 일이 아닙니다. 이전에는 통과할 수 없었던 나이로비의 동부와 북부 지역으로 10분 거리에 접근이 매우 쉬워졌습니다.
그들의 프로젝트는 하이브리드 프로젝트이며 수많은 아파트를 포함할 것입니다. 이러한 주요 개발이 진행되면서 우리는 이 도로 구간에 있는 기존 부지의 대규모 이동과 재개발을 기대할 수 있습니다. 이곳의 토지 가치는 기하급수적으로 증가했으며 유휴 토지는 부족한 상품입니다. 2007년 이곳의 토지 가치는 에이커당 약 5,000,000이었으며, 2012년에 동일한 부동산의 가치는 현재 에이커당 Kshs 50,000,000입니다. 이 요인만으로도 이 지역의 주택 가격이 상승하고 있습니다.
그러므로 문제는 이 땅값이 지속 가능한가 하는 것입니다. 이에 대한 대답은 가까운 미래에는 이러한 가격이 유지되고 심지어 더 상승할 수도 있다는 것입니다. 내 개인적인 의견은 인프라 개발에 따라 증가율이 안정화되기 시작하고 인프라에 대한 압력이 많은 투자자의 야망을 억제할 것이라는 것입니다. 왜냐하면 그들이 할 수 있는 일이 제한되기 때문입니다. 그러나 토지 가격은 떨어지지 않을 것입니다.
괜찮은 주택에 대한 수요와 직장에서 멀리 떨어져 살 수 있는 능력은 사람들이 교외에 살기를 원함에 따라 이러한 가격을 계속 안정적으로 유지할 것입니다. Propertyleo는 많은 부동산 구매자가 http://www.propertyleo.com에서 자신의 필요에 맞는 부동산에 접근할 수 있도록 최선을 다해 왔습니다 .
정부의 입법도 성장을 방해하고 있다. 최근 Kasarani의 한 투자자가 고층 아파트를 건설하려고 했으나 이러한 유형의 건물이 건축법에서 고려되지 않았기 때문에 장애물에 부딪혔다고 보고되었습니다. 이러한 프로젝트는 세계 다른 지역에서는 일반적이지만 우리는 아직 이러한 아이디어를 채택하기 시작하지 않았습니다.